Codice 2798 Semindipendente, Villa a schiera in vendita a Modena, Crocetta | Immobiliare 227 snc di Fabbri Stefano & C.

Semindipendente, Villa a schiera in vendita a Modena, Crocetta - € 448.000

DESCRIZIONE

Crocetta: in posizione interna e riparata VENDESI grande ed elegante villa a schiera. L'immobile con sviluppo su tre piani ha accesso pedonale da un parco, un ritaglio di verde curato e con alberature ad alto fusto che per quanto pubblico per via della sua posizione contornata da fabbricati e con accesso nascosto viene fruito quasi ad uso esclusivo dalle poche villette che vi si affacciano, quindi un prolungamento esterno della proprietà dove i tuoi bambini o i tuoi animali potranno godere del verde in tutta tranquillità a due passi dal centro di Modena. Separato da questo conduce all’interno dell’immobile un giardinetto frontale impreziosito da arbusti e alberature. L’interno della casa rispecchia l’attenzione, la cura e la dedizione della proprietaria per l’immobile dall’epoca della sua costruzione ad oggi. Al piano rialzato, entrando dalla porta blindata si accede alla zona giorno di grande impatto e vivibilità, con area pranzo, salotto di 30 mq impreziosito da camino di design funzionante, armadio guardaroba e cucina abitabile, spazi questi che per la loro dimensione e per il loro “movimento” risulteranno godibilissimi nella vita di tutti i giorni. Sia dal soggiorno che dalla cucina si può raggiungere il giardino retrostante con una parte protetta e pavimentata adatta a pranzi e cene all’esterno, barbecue in muratura, una parte apprezzabile a prato, siepi e alberi impreziosiscono lo scoperto privato. Sempre al piano rialzato è situato il bagno di servizio adibito anche a lavanderia. Salendo al piano superiore si raggiunge la zona notte con quattro stanze da letto di cui tre matrimoniali con accesso ai balconi e una camera singola. Sempre al piano sono presenti due bagni finestrati entrambi con doccia ed uno con vasca. La stanza più ampia è caratterizzata dalla presenza di una comoda cabina armadio e bagno privato. Sul balcone frontale è alloggiata la macchina dell’aria condizionata; sul retro invece con accesso dalle due camere matrimoniali abbiamo un terrazzo loggiato che affaccia sul giardino interno. Direttamente dalla zona giorno con accesso da scala interna al piano seminterrato troviamo grandi, salubri e puliti spazi accessori da adibire secondo esigenze, oltre 100mq calpestabili oggi destinati a taverne, cantine, stanze armadi. Qui in questi spazi la tua famiglia e le relative necessità e passioni troveranno la giusta collocazione. Completa la proprietà il garage doppio con portone motorizzato e accesso diretto al giardino. L’immobile è caratterizzato dal riscaldamento autonomo, aria condizionata sia in zona giorno che nelle camere dalla zona notte, infissi nuovi in PVC con grandi superfici vetrate, tripli vetri e zanzariere, SPLENDIDO e ben tenuto parquet presente in tutti gli ambienti tranne i bagni e la cucina.

Dettagli Principali

Prezzo€ 448.000
MQ348
Locali9
Classe Energ.VA

Dettagli Aggiuntivi

CondizioniBuono
ClassificazioneSignorile

Caratteristiche Interne

Bagni3
Cabina Armadio
Camere4
Camino
Corridoio
Cucina Abitabile
Disimpegno
Ingresso
Locale Caldaia
Studio
Taverna
Tripli Vetri
Zona Giorno Salone

Impianti

Aria Condizionata Autonomo
Canna Fumaria
Citofono
Di Riscaldamento Radiatori
Elettrico Funzionante
Fognario Allacciato
Idraulico Funzionante
Porta Blindata
Riscaldamento Autonomo
Zanzariere

Caratteristiche Esterne

Balcone/i
Cantina3
Garage
Giardino Privato (130 mq)
Parcheggio (Posti Auto) liberi in strada
Passaggio Pedonale
Portone Garage Motorizzato
Tavolini Esterni
Tende Da Sole
Terrazzo/i3

MAPPA

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Immobiliare 227 snc di Fabbri Stefano & C.

Via Emilia Centro , 227

41121 Modena

tel.059 7877147

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